Duplex à vendre
7301A - 7141A, Chemin Forest, Terrebonne (La Plaine)
1 645 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1998
Superficie commerciale disponible
327 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 426 pc
Superficie habitable
5 974 pc
Superficie du terrain
44 255 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (16), Garage (7)
Piscine
Chauffée, Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
2 x Autre
Unité principale
23 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
91 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité stratégique à Terrebonne! Idéal pour investisseur ou entrepreneur. Propriété unique à haut potentiel d'optimisation, entretenue par un seul propriétaire. Comprend 2 maisons distinctes côte à côte reliées par une porte communicante, plus une section commerciale indépendante avec 2 bureaux professionnels. Infrastructures d'envergure : 7 garages au total (4 excavés et 3 avec grenier aménagé). Le site peut accueillir des poids lourds. Environnement rural près des services. L'acheteur doit vérifier le zonage et la faisabilité de son projet auprès de la Ville.
No Centris 21073404
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 261 400 $ |
| Bâtiment | 976 300 $ |
| Total | 1 237 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 051 $ |
| Scolaires (2025) | 829 $ |
| Total | 9 880 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 620 $ |
| Mazout | 3 470 $ |
| Gaz | 559 $ |
| Total | 6 649 $ |
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