Duplex à vendre

548 - 550, 9e Rue Nord, Thetford Mines

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179 000 $

Duplex à vendre à Thetford Mines, Chaudière-Appalaches, 548 - 550, 9e Rue Nord, 26127909 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1954

Superficie du terrain

5 000 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

14 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement, comprenant un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage. Revenus annuels actuels de 14 400$. Situé à proximité des services, l'immeuble a toujours été loué au fil des années. Quelques rénovations seront à prévoir, offrant l'occasion de bonifier la propriété et optimiser sa rentabilité. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant ajouter sa touche personnelle.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	30 200 $
Bâtiment	107 100 $
Total	137 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 495 $
Scolaires (2025)	73 $
Total	2 568 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Thetford Mines

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 072
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	115 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Keven Saucier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE ÉLITE

Agence immobilière

Caroline Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 179 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

548 - 550, 9e Rue Nord, Thetford Mines

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Détails financiers

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