Duplex à vendre

259, Rue Galipeau, Thurso

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439 600 $

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Duplex à vendre à Thurso, Outaouais, 259, Rue Galipeau, 20193413 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du bâtiment (au sol)

780 pc

Superficie habitable

1 560 pc

Superficie du terrain

2 771 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 460 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Excellente opportunité d'investissement à Thurso ! Ce duplex très bien situé bénéficie d'un emplacement recherché et est occupé par de bons locataires fiables et payeurs, offrant ainsi une source de revenus stable dès l'acquisition. Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreuses rénovations majeures, notamment au niveau de la structure et de l'extérieur de l'immeuble. Plusieurs composantes ont été refaites et modernisées avec soin, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un immeuble bien entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et de qualité dans un secteur en demande.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	20 800 $
Bâtiment	150 000 $
Total	170 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 205 $
Scolaires (2025)	86 $
Total	2 291 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Thurso

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 084
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	464 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Robin Duguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Guilbault services immobiliers inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 439 600 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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259, Rue Galipeau, Thurso

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