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Duplex à vendre
2053 - 2055, Rue du Père-Daniel, Trois-Rivières
549 900 $
549 900 $
Duplex à vendre
2053 - 2055, Rue du Père-Daniel, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
5 712 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 820 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé à proximité de l'université et du cégep, offrant un excellent potentiel d'investissement. Immeuble solide avec 4 côtés brique. Le logement du rez-de-chaussée est un 5½ avec sous-sol aménagé comprenant au total six chambres, actuellement louées, assurant des revenus stables. À l'étage, un 5½ sera disponible pour propriétaire occupant. Emplacement stratégique très recherché, forte demande locative. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus et bénéficier d'un secteur en forte demande. Une opportunité à ne pas manquer !
No Centris 12240933
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 71 300 $ |
| Bâtiment | 339 800 $ |
| Total | 411 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 458 $ |
| Scolaires (2025) | 233 $ |
| Total | 4 691 $ |
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