Duplex idéalement situé à proximité de l'université et du cégep, offrant un excellent potentiel d'investissement. Immeuble solide avec 4 côtés brique. Le logement du rez-de-chaussée est un 5½ avec sous-sol aménagé comprenant au total six chambres, actuellement louées, assurant des revenus stables. À l'étage, un 5½ sera disponible pour propriétaire occupant. Emplacement stratégique très recherché, forte demande locative. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus et bénéficier d'un secteur en forte demande. Une opportunité à ne pas manquer !