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Duplex à vendre
62 - 64, Rue Toupin, Trois-Rivières
429 000 $
+TPS/TVQ
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Duplex à vendre
62 - 64, Rue Toupin, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie commerciale disponible
807 pc
Superficie du terrain
3 818 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 200 $
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Propriété mixte à Trois-Rivières générant 34,200$/an en revenus locatifs. Rez-de-chaussée occupé par un dépanneur bien établi avec entrepôt attenant. À l'étage, un logement 5½ entretenu et un sous-sol fini avec accès indépendant, tous loués. Située sur un grand terrain avec potentiel d'appréciation, dans un quartier recherché près des écoles et parcs. Idéal pour investisseur ou propriétaire exploitant recherchant un rendement stable.
No Centris 13771548
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 39 000 $ |
| Bâtiment | 277 500 $ |
| Total | 316 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 590 $ |
| Scolaires (2025) | 196 $ |
| Total | 5 786 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 878 $ |
| Total | 3 878 $ |
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