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Duplex for sale
62 - 64, Rue Toupin, Trois-Rivières
$429,000
+GST/QST
$429,000 +GST/QST
Duplex for sale
62 - 64, Rue Toupin, Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1954
Available commercial area
807 sqft
Lot area
3,818 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$34,200
Move-in date
40 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Propriété mixte à Trois-Rivières générant 34,200$/an en revenus locatifs. Rez-de-chaussée occupé par un dépanneur bien établi avec entrepôt attenant. À l'étage, un logement 5½ entretenu et un sous-sol fini avec accès indépendant, tous loués. Située sur un grand terrain avec potentiel d'appréciation, dans un quartier recherché près des écoles et parcs. Idéal pour investisseur ou propriétaire exploitant recherchant un rendement stable.
Centris No. 13771548
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $39,000 |
| Building | $277,500 |
| Total | $316,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,590 |
| School (2025) | $196 |
| Total | $5,786 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,878 |
| Total | $3,878 |
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