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Duplex à vendre

1478 - 1480, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières

249 900 $ +TPS/TVQ ou
249 900 $ +TPS/TVQ ou

Duplex à vendre

1478 - 1480, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1985
Superficie commerciale disponible
1 300 pc
Superficie du terrain
2 453 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 200 $
Date d’emménagement
14 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
84

Description

Duplex exceptionnel au coeur de Trois-Rivières, comprenant un spacieux logement commercial de 1300 pieds carrés et un grand 4 ½ résidentiel. Idéalement situé, cet immeuble offre une flexibilité rare : les deux logements sont disponibles à l'acheteur pour un projet de leur choix (à vérifier selon les réglementations). Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez lancer votre entreprise ou habiter un espace moderne, ce duplex répondra à vos attentes. Il a été opéré par la Rôtisserie Fusée pendant plusieurs années. Ne manquez pas cette occasion!
No Centris 14779554

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 18 200 $
Bâtiment 150 600 $
Total 168 800 $
Taxes
Municipales (2024) 5 029 $
Scolaires (2024) 132 $
Total 5 161 $

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Courtiers inscripteurs

Maxime Lefebvre, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Maxime Lefebvre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière
RE/MAX de Francheville Inc., Agence immobilière
Sébastien Le Breton, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sébastien Le Breton

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière
RE/MAX de Francheville Inc., Agence immobilière
Marilyne Dupont-Boulianne, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marilyne Dupont-Boulianne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière
RE/MAX de Francheville Inc., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Trois-Rivières

Population (2016) 134 413
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 2%
Densité de population 465 hab/km2
Taux de chômage (2016) 7%

Calcul des versements hypothécaires

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249 900 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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