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Duplex à vendre
1681 - 1683, Rue Lajoie, Trois-Rivières
450 000 $
450 000 $
Duplex à vendre
1681 - 1683, Rue Lajoie, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1928
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 832 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce duplex d'exception à Trois-Rivières, entièrement rénové en 2022 et situé à proximité immédiate du Collège Laflèche, de l'Hôpital Sainte-Marie ainsi que l'école secondaire des Pionniers. Composé de 2 logements de 3 chambres chacun, il bénéficie de locataires de grande qualité. Avec ses grands balcons, sa cour sans voisins arrière et ses finitions modernes, ce duplex représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une "prime" localisation à Trois-Rivières. Les deux unités assurent une excellente rentabilité. Un vrai coup de coeur assuré! Installation laveuse/sécheuse dans les 2 logements.
No Centris 27284250
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 50 200 $ |
| Bâtiment | 134 900 $ |
| Total | 185 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 331 $ |
| Scolaires (2025) | 150 $ |
| Total | 2 481 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 270 $ |
| Total | 2 270 $ |
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