Duplex à vendre

980 - 980A, Rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières

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1 250 000 $

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Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 980 - 980A, Rue Notre-Dame Est, 22067952 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1980

Superficie du bâtiment (au sol)

1 820 pc

Superficie du terrain

23 894 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

62 400 $

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Vous rêvez de vivre au bord de l'eau? Voici votre chance. Terrain riverain exceptionnel de 23 893 pi² en bordure directe du fleuve Saint-Laurent -- vue dégagée à perte de vue et accès direct à l'eau. Duplex avec revenus locatifs : sous-sol loué, logement principal spacieux avec grand solarium (5x20 pi), balcon, garage double (2016) et 3 belles chambres. Thermopompe murale (vers 2020), toitures récentes, chauffe-eau (2021), foyer au propane, fondation béton coulé 8 pouces, sous-sol totalement aménagé. Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur -- ou visionnaire rêvant de créer la maison de ses rêves. Une adresse rare. Visitez vite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	295 600 $
Bâtiment	220 700 $
Total	516 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 430 $
Scolaires (2025)	298 $
Total	5 728 $

Dépenses

Électricité	1 570 $
Assurances	1 150 $
Total	2 720 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Près des services et commodités

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stéphane Douville

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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980 - 980A, Rue Notre-Dame Est, Trois-Rivières

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