Duplex à vendre
249 - 249A, Rue Saint-Leon, Trois-Rivières
299 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du terrain
4 811 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
23 100 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
IMMEUBLE À REVENUS Opportunité ce duplex se compose d'un vaste logement principal de 10½ pièces avec 4 chambres et un sous-sol, un grand 5½ comprenant 3 chambres. L'immeuble générera des revenus bruts de 23,100 $ par an dès juillet 2026. Il dispose également d'une cour et d'un grand cabanon. Plusieurs travaux récents ont été effectués pour assurer votre tranquillité d'esprit : réfection du revêtement de la toiture, du drain français, de la protection des fondations, du mur de façade et ajout d'un échangeur d'air. Situé à deux pas de l'école Dollard et à proximité de tous les services essentiels.
No Centris 16318260
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 49 200 $ |
| Bâtiment | 205 100 $ |
| Total | 254 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 110 $ |
| Scolaires (2025) | 280 $ |
| Total | 3 390 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 925 $ |
| Déneigement | 518 $ |
| Équipement (location) | 1 295 $ |
| Total | 4 738 $ |
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