Duplex for sale
249 - 249A, Rue Saint-Leon, Trois-Rivières
$299,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1954
Lot area
4,811 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$23,100
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
IMMEUBLE À REVENUS Opportunité ce duplex se compose d'un vaste logement principal de 10½ pièces avec 4 chambres et un sous-sol, un grand 5½ comprenant 3 chambres. L'immeuble générera des revenus bruts de 23,100 $ par an dès juillet 2026. Il dispose également d'une cour et d'un grand cabanon. Plusieurs travaux récents ont été effectués pour assurer votre tranquillité d'esprit : réfection du revêtement de la toiture, du drain français, de la protection des fondations, du mur de façade et ajout d'un échangeur d'air. Situé à deux pas de l'école Dollard et à proximité de tous les services essentiels.
Centris No. 16318260
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $49,200 |
| Building | $205,100 |
| Total | $254,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,110 |
| School (2025) | $280 |
| Total | $3,390 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,925 |
| Snow removal | $518 |
| Equipment (rental) | $1,295 |
| Total | $4,738 |
See all financial details