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Duplex à vendre
61 - 63, Rue Saint-Arnaud, Trois-Rivières
749 000 $
Nouvelle propriété
749 000 $
Duplex à vendre
61 - 63, Rue Saint-Arnaud, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2024
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
43 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 61-63 rue Saint-Arnaud à Trois-Rivières! Superbe duplex de construction 2024 offrant deux spacieux logements 5 ½ répartis sur deux étages. Une propriété moderne, lumineuse et pensée pour le confort, idéale autant pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif intéressant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble performant, récent et sans entretien majeur à prévoir pour plusieurs années. Générant des revenus annuels de plus de 43 000 $, ce duplex se distingue par sa rentabilité exceptionnelle et sa qualité de construction supérieure.
No Centris 17847770
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 40 900 $ |
| Bâtiment | 370 900 $ |
| Total | 411 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 464 $ |
| Scolaires (2026) | 238 $ |
| Total | 4 702 $ |
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