Duplex à vendre

796 - 800, Rue Saint-Jacques, Trois-Rivières

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279 988 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 796 - 800, Rue Saint-Jacques, 21228623 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1920

Superficie du terrain

2 047 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

24 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex offrant deux logements 4½, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Les revenus locatifs sont excellents, belle opportunité d'investissement. Situé dans un secteur pratique de Trois-Rivières, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	25 700 $
Bâtiment	153 700 $
Total	179 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 543 $
Scolaires (2025)	95 $
Eau (2026)	496 $
Égoût (2026)	426 $
Total	2 560 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Diego Millan Diaz

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Kyle Shapcott

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Valérie Lacasse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 279 988 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Diego Millan Diaz

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Duplex à vendre

796 - 800, Rue Saint-Jacques, Trois-Rivières

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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