Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
96 - 96A, Rue des Érables, Trois-Rivières
595 000 $
Nouvelle propriété
595 000 $
Duplex à vendre
96 - 96A, Rue des Érables, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 954 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex situé au coeur d'un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine. À proximité de l'hôpital, des écoles, des CPE et des commerces, cette propriété offre un emplacement de choix. Les deux logements de 2 chambres ont été entièrement rénovés en 2024 : plomberie, électricité, fenestration, cuisines et aires de vie. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'optimisation. Revenus projetés de plus de 41 000 $/an dès juillet 2026. Une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!
No Centris 23782746
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 50 600 $ |
| Bâtiment | 157 100 $ |
| Total | 207 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 409 $ |
| Scolaires (2025) | 112 $ |
| Total | 5 521 $ |
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