Duplex à vendre

2052 - 2054, Rue La Jonquière, Trois-Rivières

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 2052 - 2054, Rue La Jonquière, 24992347 - Centris.ca

Vidéo aérienne

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1963

Superficie du terrain

5 712 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

29 124 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

559 000 $

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Description

Duplex parfait pour propriétaire occupant avec deux garages dans le convoité quartier de Sainte-Marguerite! Le RC sera libre à l'acheteur pour le 1er janvier 2027. 2x 51/2 (3 chambres). Le RC a l'ensemble du sous sous-sol, qui inclut un atelier et une salle d'eau. Locataires stables au 2ème étage. Beaucoup d'entretiens faits. Le quartier n'a plus besoin d'être présenté : accès facile à l'autoroute sans les désagréments, proximité du cégep et de l'université,il est l'un des plus recherchés! Une thermopompe est installée au RC, le sous-sol est en époxy, et les deux garages sont exclusifs au RC, tout comme l'utilisation du terrain.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	71 300 $
Bâtiment	336 400 $
Total	407 700 $

Taxes

Municipales (2026)	4 430 $
Scolaires (2026)	260 $
Total	4 690 $

Dépenses

Assurances	3 811 $
Déneigement	662 $
thermopompe financée par mois	900 $
Total	5 373 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Isabelle Levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal Lepage Centre

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Isabelle Levesque

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