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Duplex à vendre
462, Rue des Érables, Trois-Rivières
374 900 $
374 900 $
Duplex à vendre
462, Rue des Érables, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1974
Superficie du terrain
8 689 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement! Cette propriété lumineuse, bien entretenue au fil des ans, est présentement louée et génère d'excellents revenus annuels de 31 200$. Située dans un secteur dynamique et recherché, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles réputées (Qualitech, Académie les Estacades), golf, aréna, soccer, deck-hockey et bien plus encore. Le grand garage ajoute une valeur appréciable, autant pour du rangement que pour un usage quotidien. Avec son potentiel pour une famille, voire pour une occupation bigénération, c'est une propriété polyvalente et pleine de possibilités!
No Centris 9471602
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 80 300 $ |
| Bâtiment | 178 500 $ |
| Total | 258 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 059 $ |
| Scolaires (2025) | 140 $ |
| Total | 3 199 $ |
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