Duplex for sale
462, Rue des Érables, Trois-Rivières
$374,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1974
Lot area
8,689 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
31,200 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Excellente opportunité d'investissement! Cette propriété lumineuse, bien entretenue au fil des ans, est présentement louée et génère d'excellents revenus annuels de 31 200$. Située dans un secteur dynamique et recherché, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles réputées (Qualitech, Académie les Estacades), golf, aréna, soccer, deck-hockey et bien plus encore. Le grand garage ajoute une valeur appréciable, autant pour du rangement que pour un usage quotidien. Avec son potentiel pour une famille, voire pour une occupation bigénération, c'est une propriété polyvalente et pleine de possibilités!
Centris No. 9471602
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $80,300 |
Building | $178,500 |
Total | $258,800 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $3,059 |
School (2025) | $140 |
Total | $3,199 |
See all financial details