Duplex à vendre

1180 - 1182, 2e Rue, Val-d'Or

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299 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 1180 - 1182, 2e Rue, 10589586 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie du bâtiment (au sol)

1 898 pc

Superficie habitable

1 898 pc

Superficie du terrain

5 500 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 800 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur locataire. L'immeuble représente une excellente occasion d'acquérir une propriété à prix accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 500 $
Bâtiment	163 500 $
Total	238 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 353 $
Scolaires (2026)	165 $
Total	3 518 $

Dépenses

Mazout	6 190 $
Total	6 190 $

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Jessy-Ann Rivest Mainville

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Montant des versements $

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Taux d'intérêt %

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1180 - 1182, 2e Rue, Val-d'Or

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	516 $