Fermette à vendre

314, Chemin de la Traverse, Aumond

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625 000 $ + TPS/TVQ

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Fermette à vendre à Aumond, Outaouais, 314, Chemin de la Traverse, 20407762 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied

Année de construction

2001

Superficie du terrain

2 471 564 pc

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

625 000 $

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Description

Occasion rare! Magnifique pisciculture offrant un permis de production de 15 tonnes, située sur un immense terrain au potentiel exceptionnel. La propriété comprend deux bâtiments ainsi qu'un charmant chalet bordé par la rivière Gatineau, offrant une vue incroyable sur l'eau et la nature environnante. Un site unique combinant tranquillité, espace et possibilités d'affaires. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou passionné désirant exploiter un projet distinctif dans un décor enchanteur. Seule la valeur du terrain est taxable, donc 120 000 taxable.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	49 900 $
Bâtiment	292 000 $
Total	341 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 764 $
Scolaires (2025)	200 $
Total	3 964 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	754
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	17%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Matthieu Lelièvre

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Guilbault services immobiliers inc.

Agence immobilière

Jean-François Guilbault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Guilbault services immobiliers inc.

Agence immobilière

Guy Vézeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Guilbault services immobiliers inc.

Agence immobilière

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MATTHIEU LELIÈVRE COURTIER IMMOBILIER INC.

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Fermette à vendre

314, Chemin de la Traverse, Aumond

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