Fermette à vendre

124, 3e Rang, Mont-Saint-Grégoire

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1 299 000 $

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Fermette à vendre à Mont-Saint-Grégoire, Montérégie, 124, 3e Rang, 21648257 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

5 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages

Année de construction

1975

Superficie habitable

2 160 pc

Superficie du terrain

325 400 pc

Stationnement total

Allée (20), Garage (4)

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Située à seulement 35 minutes du pont Champlain, cette propriété exceptionnelle de 325 000 pi2 se démarque par son vaste potentiel et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, hôpital et pistes cyclables. Le zonage agricole du terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités de projets à valeur économique. Plusieurs types de cultures et d'élevages y sont permis, en plus de la possibilité d'ajouter une construction supplémentaire (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité par l'acheteur). Ce cadre unique conviendra tant aux passionnés de la nature qu'aux investisseurs

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	329 300 $
Bâtiment	393 900 $
Total	723 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 145 $
Scolaires (2025)	532 $
Total	3 677 $

Dépenses

Électricité	2 129 $
hydro Grange	2 602 $
Assurances	3 126 $
Total	7 857 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 136
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	39 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Steve Bourassa

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Charles Desmarais

Courtier immobilier résidentiel

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Steve Bourassa, Courtier Immobilier Inc.

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Fermette à vendre

124, 3e Rang, Mont-Saint-Grégoire

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