Fermette à vendre

1825Z, Avenue du Lac Est, Roxton Pond

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2 150 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Fermette à vendre à Roxton Pond, Estrie, 1825Z, Avenue du Lac Est, 9028440 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

21 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Type d’exploitation

Argouseraie

Style de bâtiment

Plain-pied

Année de construction

1973

Superficie habitable

2 463 pc

Superficie du terrain

4 673 068 pc

Stationnement total

Allée (41), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, Certification biologique

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 150 000 $

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Description

DOMAINE AGRICOLE-ENTREPRISE en ESTRIE: ARGOUSERAIE QUÉNÉBRO (plantations d'argousiers)| Culture biologique, transformation, commercialisation de produits fabriqués à partir de l'argousier. Propriété de 43 ha avec superbe résidence (6 ch/2 sdb) située au bout d'une allée bordée d'arbres matures. Deux lacs, des espaces boisés, des pâturages ainsi que ±8 kilomètres de sentiers de randonnée permettent aux visiteurs de découvrir différents écosystèmes. La grange sert de boutique et de salle de réception avec une cuisine (normes MAPAQ), ainsi qu'un atelier de transformation. Venez vivre ici et travaillez chez vous, aux rythmes des saisons!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	640 700 $
Bâtiment	821 500 $
Total	1 462 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 678 $
Scolaires (2026)	706 $
Total	5 384 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Roxton Pond

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	43 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Dyane Cotnoir

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ACTIO INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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1825Z, Avenue du Lac Est, Roxton Pond

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