Fermette à vendre

417, Rang du Bord-de-l'Eau Ouest, Saint-Louis

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Fermette à vendre à Saint-Louis, Montérégie, 417, Rang du Bord-de-l'Eau Ouest, 22168381 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied

Année de construction

2020

Superficie du terrain

2 002 889 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle - Autre

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

899 000 $

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Description

Fermette clé en main à Saint-Louis-de-Richelieu, 46 acres/54 arp. prête à vous accueillir. Maison 2020 avec sous-sol entièrement fini et garage intégré. Espaces lumineux et fonctionnels. À l'extérieur : abri à bois-foin-machinerie, chaudière extérieure chauffant le plancher du sous-sol et la descente de garage au glycol. Enclos et abri pour boeufs (usage personnel). 11 acres cultivés drainés (facture 2024), bail jusqu'en 2029. Étang naturel de 6 000 pi², boisé entretenu et chemins aménagés. Patio avec gazebos, spa et piscine h-t. Maison située à 145 pi de la route pour une intimité maximale, près de la rivière Yamaska. C'est votre chance !!!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	281 700 $
Bâtiment	371 600 $
Total	653 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 241 $
Scolaires (2025)	454 $
Total	4 695 $

À proximité de Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Statistiques démographiques
Population (2021)	740
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	16 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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