Ferme à vendre

1115, Avenue Lépine, Gatineau (Masson-Angers)

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1 250 000 $

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Ferme à vendre à Gatineau (Masson-Angers), Outaouais, 1115, Avenue Lépine, 28451697 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type d’exploitation

Érablière, Élevage

Année de construction

1900, Centenaire

Superficie habitable

1 903 pc

Superficie du terrain

11 033 748 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Domaine agricole privé de 253,3 acres (102,51 ha) situé à seulement 35 minutes d'Ottawa, dans le secteur recherché de Masson-Angers à Gatineau. Résidence centenaire pleine de charme, boisés matures, terres cultivables, grandes granges, dépendances et érablière non exploitée offrant un excellent potentiel acéricole sans tubulures installées. Site paisible sans voisin arrière avec vue panoramique sur la montagne. Terre agricole située en zone UTM 2700 (unités thermiques maïs), indice agroclimatique favorable pour plusieurs cultures adaptées à l'Outaouais.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	556 300 $
Bâtiment	252 100 $
Total	808 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 185 $
Scolaires (2025)	197 $
Total	5 382 $

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Découvrez Gatineau (Masson-Angers)

Statistiques démographiques
Population (2021)	13 167
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	242 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Serge Dumoulin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Serge Dumoulin

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