Ferme à vendre

70, Rang Fleury, Saint-Bernard-de-Michaudville

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1 409 000 $ + TPS/TVQ

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Ferme à vendre à Saint-Bernard-de-Michaudville, Montérégie, 70, Rang Fleury, 24454805 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type d’exploitation

Grande Culture

Année de construction

1920

Superficie du terrain

3 525 311 pc

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Description

Saint-Bernard-de-Michaudville : Ferme à vendre. Opportunité agricole stratégique sur environ 80 acres (sable loameux) en Montérégie en culture active. Zone UTM agricole : 2700. Positionnement idéal pour investisseur ou exploitant visant rendement et contrôle à long terme. Bâtiment existant à considérer comme projet de reconstruction. Occupation temporaire en place. Terres exploitées sans bail, offrant flexibilité à l'acheteur selon l'échéancier des récoltes. Localisation accessible, environnement agricole homogène et sans voisin arrière.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 107 000 $
Bâtiment	57 100 $
Total	1 164 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	1 293 $
Scolaires (2026)	41 $
Total	1 334 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	616
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	0%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Serge Dumoulin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 409 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Serge Dumoulin

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