Ferme à vendre

601 - 618, Route 216, Saint-Philémon

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2 550 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Ferme à vendre à Saint-Philémon, Chaudière-Appalaches, 601 - 618, Route 216, 9641365 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Année de construction

1850

Superficie habitable

1 992 pc

Superficie du terrain

21 048 192 pc

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un étang, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Domaine agroforestier d'exception de 200 ha méticuleusement entretenu. Comprend une grande résidence entièrement rénovée/agrandie, garage double, grange, camp forestier et un superbe lac artificiel creusé et ensemencé. Le territoire offre 26,90 ha de culture de fourrage et 173,04 ha de boisé incluant une érablière biologique en exploitation de 5 220 entailles. La cabane à sucre (2018) est moderne, toute équipée avec appentis. Clé en main unique, fruit de plusieurs années d'investissements et de passion. Infrastructures impeccables offrant un immense potentiel forestier, agricole et acéricole. Une rareté sur le marché !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	797 800 $
Bâtiment	407 800 $
Total	1 205 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 219 $
Scolaires (2026)	375 $
Total	10 594 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	680
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	5 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Luce Fecteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC CF

Agence immobilière

Alfred Bédard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC CF

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 550 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Luce Fecteau

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Alfred Bédard

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Alfred Bédard

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Ferme à vendre

601 - 618, Route 216, Saint-Philémon

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Détails financiers

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