Magnifique local commercial d'environ 1 100 pi² situé sur la très recherchée rue Mont-Royal Est, près de De La Roche, au coeur d'un secteur vibrant et très achalandé. Actuellement exploité comme café avec consommation sur place et vente de café en grain ou moulu à emporter. Espace lumineux et chaleureux en excellente condition avec grandes vitrines accordéon entièrement ouvrables l'été, offrant une expérience unique sur la rue et une visibilité exceptionnelle. Idéal pour café, concept alimentaire, épicerie fine, boutique ou plusieurs autres usages commerciaux. Disponible dès le 1er octobre 2026.