Local commercial à vendre

4040, boulevard Saint-Laurent, local R02,03, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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749 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Local commercial à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4040, boulevard Saint-Laurent, local R02,03, 16235415 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1918

Superficie commerciale disponible

2 215 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Boutique

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Description

Local commercial de premier choix à louer au coeur du Plateau-Mont-Royal, à Montréal. Situé sur l'emblématique boulevard Saint-Laurent, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une fréquentation piétonne régulière et d'une ambiance commerciale animée. Facilement accessible par les transports en commun, il offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. Cet espace polyvalent constitue le cadre idéal pour développer votre marque dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	217 400 $
Bâtiment	580 600 $
Total	798 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 587 $
Scolaires (2026)	543 $
Total	19 130 $

Frais

Frais de copropriété	11 232 $
Total	11 232 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Liubing Zhang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - EXPERT

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 749 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Liubing Zhang

GROUPE SUTTON - EXPERT

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