Local commercial à vendre

20, Chemin Bates, local SS, Montréal (Outremont)

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649 000 $

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Nouvelle propriété

Local commercial à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 20, Chemin Bates, local SS, 13729388 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1925

Superficie commerciale disponible

2 820 pc

Nombre d’unités

Bureau (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Prix

649 000 $

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Description

Ce s-sol de 2 820 pc offre un cadre de travail fonctionnel avec cuisine et salle de bain, en plus de vastes ateliers. À l'avant, un espace lumineux convertible en salle à manger pour employés, une cuisine, un bureau fermé et une sbd forment un aménagement pratique. Plus loin, des portes ouvrent sur une aire à fonctions multiples et sol en béton. Un long couloir dessert deux grand ateliers : un espace intermédiaire pour l'assemblage et les outils, puis un vaste atelier à plafond haut avec rangement vertical et escalier en acier rouge menant à une mezzanine. Le sous-sol peut être décloisonné au complet, il n'y a aucune cloison porteuse.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	294 700 $
Bâtiment	60 500 $
Total	355 200 $

Taxes

Municipales (2026)	8 363 $
Scolaires (2026)	245 $
Total	8 608 $

Frais

Frais de copropriété	9 696 $
Total	9 696 $

Dépenses

Électricité	5 410 $
Total	5 410 $

À proximité de Autoroute, Métro, REM, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

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Daniel Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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20, Chemin Bates, local SS, Montréal (Outremont)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Capacité d’emprunt

Électricité	451 $
Total	451 $