Local commercial à vendre

7314, Avenue René-Descartes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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798 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Local commercial à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 7314, Avenue René-Descartes, 23737847 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1960

Superficie commerciale disponible

4 236 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Appareils électroniques, Artisanat, Atelier de carrosserie, Atelier, Bureau, Concessionnaire, Entreposage, Distributeur, Fabrication, Garage, Imprimerie, Matériaux de construction, Pièces d'auto, Recyclage, Réparation de meubles, Usine

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Description

Excellente opportunité au 7314, av. René-Descartes! Condo commercial offrant 4 236 pi² de partie privative, idéal pour salle de montre, commerce ou activités industrielles légères. Construction 1960, emplacement stratégique près de l'A-25 avec zonage polyvalent C4, C11, I1 et I2. Hauteur libre de 12 pi, salle de bains avec douche, porte de garage, 3 stationnements à l'avant et enseignes permises. Entrée électrique 400 A / 600 V entièrement refaite en 2025 au coût d'environ 100 000 $. Certains documents de copropriété sont actuellement en cours d'obtention/mise à jour.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	335 400 $
Bâtiment	297 800 $
Total	633 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 965 $
Scolaires (2026)	377 $
Total	13 342 $

Frais

Frais de copropriété	1 980 $
Total	1 980 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 798 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

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