Local commercial à vendre
2493, Rue Guénette, Montréal (Saint-Laurent)
999 900 $
+TPS/TVQ
999 900 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
2493, Rue Guénette, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1987
Superficie commerciale disponible
2 411 pc
Superficie du terrain
6 631 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Distributeur
Description
Espace industriel et bureau offrant une configuration polyvalente réunissant aire d'entreposage, section bureaux et quai de chargement. Situé au coeur du secteur industriel de Saint-Laurent, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un environnement d'affaires bien établi. L'espace comprend une aire de vente ou d'accueil à l'avant, des bureaux lumineux avec grandes fenêtres, ainsi qu'un entrepôt fonctionnel doté de hauts plafonds et de rayonnages, idéal pour les opérations, la distribution ou le stockage. Le quai de chargement à l'arrière facilite les livraisons et la logistique au quotidien.
No Centris 24289499
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 212 500 $ |
| Bâtiment | 521 200 $ |
| Total | 733 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 087 $ |
| Scolaires (2025) | 437 $ |
| Total | 15 524 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
| Total | 3 600 $ |
Voir tous les détails financiers