Local commercial à vendre
48, Rue Le Royer Ouest, local A04, Montréal (Ville-Marie)
1 400 000 $
+TPS/TVQ
1 400 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
48, Rue Le Royer Ouest, local A04, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
3 495 pc
Nombre d’unités
Bureau (1)
Genre de commerce
Bureau
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Maison de ville commerciale/résidentielle sur deux niveaux dans le bâtiment historique de la Caserne, avec plus de 3 450 pieds carrés (B*). Accès direct sur la rue, grandes fenêtres avant, salle de conférence, bureaux, salle d'attente, murs en briques apparentes partout et magnifiques poutres de plafond. Bâtiment patrimonial donnant sur les cours LeRoyer. Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, à quelques pas des restaurants, de la station de métro Place d'Armes, du fleuve Saint-Laurent et de la Place Jacques-Cartier. Possibilité de créer deux entrées séparées. Le zonage permet une utilisation résidentielle et commerciale.
No Centris 21254284
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 202 100 $ |
Bâtiment | 835 600 $ |
Total | 1 037 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 25 612 $ |
Scolaires (2025) | 811 $ |
Total | 26 423 $ |
Frais | |
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Frais de copropriété | 15 516 $ |
Total | 15 516 $ |
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