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Local commercial à vendre
640 - 644, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Ville-Marie)
1 995 000 $
+TPS/TVQ
1 995 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
640 - 644, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
2005
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 3 718 pc
Superficie du terrain
12 529 pc
Nombre d’unités
Commercial (1), Bureau (1)
Genre de commerce
Bureau
Description
Condo commercial situé à un coin de rue du métro Square-Victoria et de la populaire rue McGill. Emplacement AAA. RDC du complexe immobilier de 68 unités sur 18 étages nommé "Le Phénix Notre-Dame". Construction 2005. Accès direct à la rue avec grande fenestration. Plafond en moyenne de 11 pieds allant jusqu'à 15.5 pieds. 1000 pc sont occupés par un bistro de 44 places servant nourriture et alcool depuis plusieurs années. Renouvellement en cours. 2718 pc sont disponibles dès maintenant à l'acheteur. Voir plan et visite virtuelle. Installez-y votre entreprise est faites-y des affaires dans le secteur branché du multi-média.
No Centris 24085795
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 186 500 $ |
| Bâtiment | 1 568 800 $ |
| Total | 1 755 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 47 079 $ |
| Scolaires (2025) | 1 437 $ |
| Total | 48 516 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 25 423 $ |
| Total | 25 423 $ |
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