Local commercial à vendre

105, Côte de la Montagne, local 501, Québec (La Cité-Limoilou)

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520 000 $ + TPS/TVQ

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Local commercial à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 105, Côte de la Montagne, local 501, 10542423 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1924

Genre de commerce

Bureau

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur

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Description

Espace à bureau commercial au coeur du Vieux-Québec, situé au pied de la Côte de la Montagne, voisin de la Place Royale. Cet espace à bureaux au 5e étage, de 2 300 pi2,avec une fenestration sur trois côtés, avec climatisation centrale, représente une opportunité idéale pour une entreprise ou des professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique et prestigieux. Cette vaste superficie déjà configurée avec plusieurs postes de travail, offre une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins de l'occupant. Ce local polyvalent peut convenir autant pour des bureaux que pour des usages compatibles avec un zonage résidentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	110 000 $
Bâtiment	294 000 $
Total	404 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 426 $
Scolaires (2026)	275 $
Total	14 701 $

Frais

Frais de copropriété	19 296 $
Stationnement	420 $
Total	19 716 $

À proximité de Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bruno Lévesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 520 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bruno Lévesque

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