Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Local industriel à vendre
12120 - 12148, boulevard Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
6 700 000 $
+TPS/TVQ
6 700 000 $ +TPS/TVQ
Local industriel à vendre
12120 - 12148, boulevard Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle
Année de construction
1986
Superficie commerciale disponible
22 933 pc
Nombre d’unités
Industriel (1)
Genre de commerce
Atelier de carrosserie, Concessionnaire, Entreposage, Garage
Description
Extrêmement rare sur le marché... Bâtiment industriel composé de 12 locaux/garages ayant un zonage permettant; automobile, garage, carrosserie, vente et location. Construction solide tout en béton, toiture refaites en 2023, portion de cours en asphalte 2024. Hauteur libre de 19 pieds, portes de garage 14x14. Plusieurs espaces de stationnements pour chacun des garages. Excellents locataires avec des bons baux. Possibilité de subdivisées les 12 lots individuels. Revenus net de 353 000$ Petite mine d'or car toujours louer. Phases environnemental 1 et 2 de 2023 disponible sur demande. Voir annexe pour les montants des locations par locaux
No Centris 19994904
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 681 500 $ |
| Bâtiment | 1 707 600 $ |
| Total | 2 389 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 70 973 $ |
| Scolaires (2025) | 1 995 $ |
| Total | 72 968 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 0 $ |
| Toutes les dépenses sont inclus dans les baux à 4.50$ du pc pour tous les locataires incluant les taxes voir annexe | 35 564 $ |
| Total | 35 564 $ |
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