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Industrial unit for sale
12120 - 12148, boulevard Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$6,700,000
+GST/QST
$6,700,000 +GST/QST
Industrial unit for sale
12120 - 12148, boulevard Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Commercial, Industrial
Year built
1986
Available commercial area
22,933 sqft
Number of units
Industrial (1)
Type of business
Body shop, Dealer, Storage, Garage
Description
Extrêmement rare sur le marché... Bâtiment industriel composé de 12 locaux/garages ayant un zonage permettant; automobile, garage, carrosserie, vente et location. Construction solide tout en béton, toiture refaites en 2023, portion de cours en asphalte 2024. Hauteur libre de 19 pieds, portes de garage 14x14. Plusieurs espaces de stationnements pour chacun des garages. Excellents locataires avec des bons baux. Possibilité de subdivisées les 12 lots individuels. Revenus net de 353 000$ Petite mine d'or car toujours louer. Phases environnemental 1 et 2 de 2023 disponible sur demande. Voir annexe pour les montants des locations par locaux
Centris No. 19994904
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $681,500 |
| Building | $1,707,600 |
| Total | $2,389,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $70,973 |
| School (2025) | $1,995 |
| Total | $72,968 |
| Expenses | |
|---|---|
| Condominium fees | $0 |
| Toutes les dépenses sont inclus dans les baux à 4.50$ du pc pour tous les locataires incluant les taxes voir annexe | $35,564 |
| Total | $35,564 |
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