Maison en copropriété à vendre

204, Rue Madaire, Gatineau (Aylmer)

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335 000 $

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Nouvelle propriété

Maison en copropriété à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 204, Rue Madaire, 23402311 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1993

Superficie du terrain

2 331 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

335 000 $

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Description

Située à seulement quelques minutes de marche de la rivière des Outaouais, de la piste cyclable et du parc Madaire, cette chaleureuse maison en rangée de coin de 2+1 chambres offre un excellent potentiel. Cette maison pourra être habitée telle quelle par certains acheteurs à la recherche d'une propriété abordable, tandis que d'autres choisiront de la rénover selon leurs goûts. Les fenêtres du salon, de la cuisine et de la salle de bain ont été remplacées. Vous serez charmé par l'une des plus belles cours arrière du secteur, intime et bordée d'arbres. 2 stationnement inclus. Une belle occasion à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	108 400 $
Bâtiment	256 800 $
Total	365 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 672 $
Scolaires (2025)	234 $
Total	2 906 $

Frais

Frais de copropriété	1 740 $
Total	1 740 $

Dépenses

Électricité	530 $
Gaz	1 468 $
Total	1 998 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

FOCUS IMMOBILIER

Agence immobilière

Sophia Daoust Whissell

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204, Rue Madaire, Gatineau (Aylmer)

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