Maison en copropriété à vendre

6570, boulevard Sainte-Anne, app. 301, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

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749 900 $

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Maison en copropriété à vendre à L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale), Capitale-Nationale, 6570, boulevard Sainte-Anne, app. 301, 15915631 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2018

Superficie du terrain

24 207 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

749 900 $

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Description

Investissement sûr : le nouveau pont vers l'Île d'Orléans fera augmenter la valeur des propriétés, particulièrement celle-ci grâce à sa vue et son accès privilégié au fleuve et à l'île. À seulement 12 minutes du centre-ville de Québec, cette maison de ville en retrait de la 138 offre un accès au fleuve pour bateau, paddle board, kayak ou baignade. La piste cyclable à proximité relie tout le réseau de Québec, des chutes Montmorency à Valcartier Cette unité de coin de 3 chambres, hors zone inondable, offre planchers chauffants au rdc et dans la sdb principale, foyer au gaz, fenestration abondante et vue spectaculaire sur le fleuve.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	184 700 $
Bâtiment	268 600 $
Total	453 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 598 $
Scolaires (2025)	342 $
Total	3 940 $

Frais

Frais de copropriété	3 192 $
Total	3 192 $

Dépenses

Électricité	1 800 $
Autres énergies	400 $
Total	2 200 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Université

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Découvrez L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

Statistiques démographiques
Population (2021)	6 102
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	28 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Philippe Demers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

Lorraine Demers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Maison en copropriété à vendre

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