Maison en copropriété à vendre

2508B, Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose)

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449 000 $

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Maison en copropriété à vendre à Laval (Sainte-Rose), Laval, 2508B, Rue de l'Ombrette, 17771397 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1991

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée

Date d’emménagement

2026-06-30

Prix

449 000 $

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Description

Superbe maison en rangée située à Champleury, idéale pour la vie de famille. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une cour arrière sans voisin, offrant une intimité appréciable. L'air climatisé centralel assure un confort optimal en toute saison. Soigneusement entretenue et nichée dans un secteur familial paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs et services. Elle combine parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	93 800 $
Bâtiment	293 000 $
Total	386 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 355 $
Scolaires (2026)	235 $
Total	2 590 $

Frais

Frais de copropriété	3 180 $
Total	3 180 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Rose)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 408
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 347 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Souzane Mekkaoui

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

Amine Mekkaoui

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000

Agence immobilière

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Souzane Mekkaoui

GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

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Maison en copropriété à vendre

2508B, Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose)

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