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Maison en copropriété à vendre

4440, Rue Saint-Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest)

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1 495 000 $
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Maison en copropriété à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 4440, Rue Saint-Ambroise, 24143021 - Centris.ca
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/fr/maison-en-copropriete~a-vendre~montreal-le-sud-ouest/24143021
839

Caractéristiques

Style de vie
8 pièces
4 chambres (1 au sous-sol)
2 salles de bain et 1 salle d'eau
24143021 1495000 /fr/maison-en-copropriete~a-vendre~montreal-le-sud-ouest/24143021/photos 45.4728402800 -73.5827820000 true
Type de copropriété
Divise
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2002
Superficie du terrain
2 278 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Caractéristiques additionnelles
Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

1re fois sur le marché! Cette maison de ville de coin lumineuse offre 3+1 chambres, 2 climatiseurs, garage double et un mode de vie exceptionnel près du canal. Grandes fenêtres sur 2 côtés, terrasse privée de 478 pi² orientée sud + entourée de verdure mature et de magnifiques jardins. Terrasse supérieure de 254 pi² avec vues sur le canal, centre-ville et Mont Royal. À 2 pas du canal, piste cyclable, parcs, piscine, tennis, festivals, commerces/restaurants de Notre-Dame et marché Atwater. À quelques minutes du centre-ville et du transport en commun. Une oasis urbaine rare pour familles, les couples + aventuriers. Le canal comme mode de vie.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Terrain 338 700 $
Bâtiment 918 000 $
Total 1 256 700 $

Taxes

Municipales (2026) 624 $
Scolaires (2026) 74 $
Total 698 $
Municipales (2026) 7 487 $
Scolaires (2026) 887 $
Total 8 374 $

Frais

Frais de copropriété 250 $
Total 250 $
Frais de copropriété 3 000 $
Total 3 000 $

Dépenses

Électricité 236 $
Total 236 $
Électricité 2 832 $
Total 2 832 $

Localisation

Walk Score 96

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Canal lachine

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Statistiques démographiques
Population (2021) 84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 8%
Densité de population 5 392 hab/km2
Taux de chômage (2021) 10%
Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Champ requis

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