Maison en copropriété à vendre

12585, Rue Gertrude-Gendreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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529 900 $

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Nouvelle propriété

Maison en copropriété à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12585, Rue Gertrude-Gendreau, 28394961 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1996

Stationnement total

Allée (1)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

529 900 $

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Description

Maison en rangée sur coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres additionnelles au rez-de-chaussée. Cette propriété à paliers multiples propose 3 chambres à l'étage, une cuisine et une salle d'eau rénovées, ainsi qu'un magnifique plafond cathédrale au RDC. Sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau fermé. Belle cour arrière avec stationnement. Emplacement idéal près des écoles, garderies, pistes cyclables, autobus et accès rapide à Laval via le pont 25.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	148 600 $
Bâtiment	317 700 $
Total	466 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 815 $
Scolaires (2025)	284 $
Total	3 099 $

Frais

Frais de copropriété	1 440 $
Total	1 440 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nathalie Audet

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Marc-André Patenaude

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Maison en copropriété à vendre

12585, Rue Gertrude-Gendreau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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