Maison à vendre

1020, boulevard Auger Ouest, Alma

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499 000 $

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Maison à vendre à Alma, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 1020, boulevard Auger Ouest, 13703953 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

8 chambres (4 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

8 750 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (8)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

499 000 $

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Description

Occasion rare sur le marché! Spacieuse maison unifamiliale offrant 8 chambres et 3 salles de bain, cette propriété remarquable séduit dès le premier regard par son abondante fenestration et ses plafonds cathédrales, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse, mise en valeur par un imposant foyer en pierre naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement rénovée a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance : généreux comptoirs et îlot en quartz, nombreux espaces de rangement, planchers de céramique et garde-manger de type walk-in.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	78 500 $
Bâtiment	249 100 $
Total	327 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 883 $
Scolaires (2025)	218 $
Total	3 101 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	30 331
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	156 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Ève Rasmüssen

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Agence immobilière

François Lachance

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Agence immobilière

Pierre-Olivier Simard Sergerie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

1020, boulevard Auger Ouest, Alma

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