Maison à vendre

25, Rue des Vignes, Austin

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795 000 $

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Maison à vendre à Austin, Estrie, 25, Rue des Vignes, 12278999 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2006

Superficie habitable

2 056 pc

Superficie du terrain

32 316 pc

Stationnement total

Allée (3)

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Austin, au Domaine du Lac-des-Sittelles, découvrez cette propriété de conception architecturale distinctive qui se démarque par son caractère unique. Sise sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi², elle s'intègre harmonieusement à la nature et à la topographie des lieux. Aménagée sur 3 niveaux, en prime un petit observatoire au 4e palier. 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. Sa généreuse fenestration met en valeur les grandes pièces conviviales. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au bois et d'un balcon. Accès aux 4 plages, tennis et sentiers. Près de Magog et du mont Orford. À voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	119 000 $
Bâtiment	544 600 $
Total	663 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 319 $
Scolaires (2026)	504 $
Total	2 823 $

Frais

Frais communs	115 $
Total	115 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nicolas-Alexandre Morency

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 ESTRIE

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Amortissement ans

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Maison à vendre

25, Rue des Vignes, Austin

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