Maison à vendre

85, Rue des Plaines, Austin

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869 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Austin, Estrie, 85, Rue des Plaines, 13949295 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2008

Superficie habitable

1 717 pc

Superficie du terrain

51 050 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau non navigable

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

869 000 $

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Description

Blottie en hauteur dans les boisés du Domaine du lac des Sittelles à Austin, cette majestueuse propriété de 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9', d'un chaleureux foyer au bois et d'une vaste véranda 3 saisons. Le spacieux rez-de-jardin est entièrement aménagé. À l'extérieur, l'aménagement soigné se fond à la nature. Propriété adossée à une réserve naturelle, garantissant calme et tranquillité pour le futur. Accès privilégié aux plages du lac! À seulement 1h15 de Montréal et au coeur des attraits majeurs de la région des Cantons-de-l'Est.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	177 400 $
Bâtiment	399 300 $
Total	576 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 239 $
Scolaires (2026)	436 $
Total	2 675 $

Dépenses

Électricité	1 473 $
Total	1 473 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Karine Lemelin

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

David Bourgon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Charles Thibault

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Richard Bourgon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

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Maison à vendre

85, Rue des Plaines, Austin

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Total	123 $