Maison à vendre

16, Rue des Saules, Austin

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895 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Austin, Estrie, 16, Rue des Saules, 17125295 - Centris.ca

Vidéo aérienne

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

2007

Superficie habitable

1 310 pc

Superficie du terrain

25 246 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau non navigable

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

895 000 $

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Description

Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de style chalet, entièrement rénovée, où chaque journée débute avec une vue spectaculaire sur le lac des Sitelles. Véritable havre de paix, elle offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des espaces lumineux orientés vers le lac. Profitez d'un terrain boisé, d'un extérieur sans entretien, d'un garage détaché avec rangement au grenier, d'un spa et d'un coin feu invitant à des soirées mémorables. Le lac privé et écologique propose trois plages et une multitude d'activités nautiques. À seulement 15 minutes de Magog, près du Mont-Orford et de l'autoroute 10.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	174 700 $
Bâtiment	347 200 $
Total	521 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 837 $
Scolaires (2025)	357 $
Total	3 194 $

Frais

Association du Lac des Sitelles	115 $
Total	115 $

Dépenses

Électricité	2 932 $
Entretien BioB	280 $
Total	3 212 $

À proximité de Parc, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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16, Rue des Saules, Austin

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