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Maison à vendre
37, Chemin Cooledge, Austin
4 490 000 $
4 490 000 $
Maison à vendre
37, Chemin Cooledge, Austin
Caractéristiques
Style de bâtiment
À un étage et demi, Détaché
Année de construction
1989
Superficie du terrain
108 331 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Chaleureuse résidence sur la baie Sargent sur la rive ouest du lac Memphrémagog à Austin, reconnue pour ses paysages, sise sur +2,5 acres ayant +300 pieds de rive sur cul-de-sac privé dans un voisinage de basse densité. Excellent site entre l'Abbaye St-Benoit-du-Lac et le mt Owl's Head ski/golf. Aires de vie ouvertes, majestueux foyer au bois, salon et s. à manger à l'abondante fenestration et cathédrale +16 pi, ouvrant sur gr. galerie face à la vue sur le lac. 5 ch., 4 s. b. dont chambre pri ensuite + walk-in , s-sol en RDJ face au lac, séjour, s. rangement et garage double att. Vente essentiellement clé en main.
No Centris 17880360
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 2 328 500 $ |
| Bâtiment | 605 400 $ |
| Total | 2 933 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 976 $ |
| Scolaires (2025) | 2 101 $ |
| Total | 10 077 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Déneigement entrée privée par servitude avec l'immeuble voisin | 2 294 $ |
| Total | 2 294 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 890 $ |
| Total | 4 890 $ |
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