Maison à vendre

23, Rue des Floralies, Austin

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1 349 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Austin, Estrie, 23, Rue des Floralies, 19304386 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2006

Superficie habitable

2 345 pc

Superficie du terrain

70 899 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un étang, Accès à un lac, Plan d'eau non navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 349 000 $

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Description

Coup de coeur absolu à Austin! ACCÈS AU LAC O'MALLEY dans le Domaine Mont Orford! Ce joyau d'exception a été entretenu avec soin par son unique propriétaire. Charme indéniable: terrain idyllique avec vaste étang, fontaine, jardins de vivaces et vue iconique sur le mont Orford et les couchers de soleil flamboyants. L'intérieur éblouit par sa lumière, ses hauts plafonds et ses vues sur les aménagements. Véritable oasis offrant lumineuse aire de vie ouverte, foyer au bois, 4 chambres, 2 salles de bains, garage double et cave à vin. Construction de qualité par un entrepreneur de renom. Emplacement idéal près de l'A10 et des attraits de la région!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	185 900 $
Bâtiment	654 600 $
Total	840 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 574 $
Scolaires (2026)	644 $
Total	3 218 $

Dépenses

Électricité	2 935 $
Total	2 935 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Karine Lemelin

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

David Bourgon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Charles Thibault

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Richard Bourgon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Prix

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Électricité	245 $
Total	245 $

Karine Lemelin

RE/MAX D'ABORD INC.

David Bourgon

RE/MAX D'ABORD INC.

Charles Thibault

RE/MAX D'ABORD INC.

Richard Bourgon

RE/MAX D'ABORD INC.

RE/MAX D'ABORD INC.

RE/MAX D'ABORD INC.

RE/MAX D'ABORD INC.

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Maison à vendre

23, Rue des Floralies, Austin

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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