Maison à vendre

4066, Chemin Montpetit, Austin

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Austin, Estrie, 4066, Chemin Montpetit, 22932668 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2003

Superficie habitable

1 611 pc

Superficie du terrain

117 395 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Laissez-vous charmer par cette propriété rénovée offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel. Son vaste terrain de plus de 117 000 pi² vous offre espace, intimité et tranquillité, tout en étant situé à seulement 300 mètres du lac Memphrémagog. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, créant un espace confortable et chaleureux. Une belle occasion de profiter pleinement de la nature, de l'espace et d'un environnement propice à la détente, que ce soit à l'année ou comme résidence secondaire.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	295 500 $
Bâtiment	445 700 $
Total	741 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 243 $
Scolaires (2025)	520 $
Total	2 763 $

Frais

Domaine Estrie Vent - frais copropriété chemin privé.	500 $
Total	500 $

Dépenses

Électricité	1 600 $
Gaz	400 $
Total	2 000 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Shanelle Perron-Hudon

Courtier immobilier résidentiel

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