Maison à vendre

197A, Avenue Champlain, Baie-Comeau

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279 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Baie-Comeau, Côte-Nord, 197A, Avenue Champlain, 17326390 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1946

Superficie du terrain

4 167 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

279 900 $

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Description

Magnifique propriété située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des services et de la plage Champlain. Elle saura vous séduire dès le premier regard. Son intérieur chaleureux, agrémenté de magnifiques planchers de bois pâle et d'une cuisine rénovée avec goût, offre un cadre de vie accueillant et lumineux. Vous apprécierez ses 3 chambres réunies sur le même étage, un atout idéal pour la vie familiale. Le SS, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Une propriété pleine de cachet où il fait bon vivre!!!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	20 100 $
Bâtiment	155 100 $
Total	175 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 101 $
Scolaires (2026)	113 $
Total	3 214 $

Dépenses

Électricité	2 644 $
Total	2 644 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Baie-Comeau

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 687
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	62 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nadine Philibert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DISTINCTION

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 279 900 $

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Capacité d’emprunt

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Total	220 $