Maison à vendre

32, Rue Magnolia, Baie-d'Urfé

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1 980 000 $

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Maison à vendre à Baie-d'Urfé, Montréal (Île), 32, Rue Magnolia, 20972088 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

4 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2013

Superficie habitable

3 000 pc

Superficie du terrain

15 096 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 980 000 $

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Description

Magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds cathédrale. Matériaux haut de gamme et finition soignée dans toute la maison. Cuisine gastronomique, quatre salles de bain modernes et piscine creusée à l'eau salée. Située sur une rue tranquille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison de plain-pied de style ranch combine modernité et ambiance chaleureuse. Idéale pour familles avec adolescents ou vie intergénérationnelle, elle offre espaces privés et vastes aires communes pour le quotidien et les réceptions.Sous-sol entièrement aménagé de 1 465 pi² avec chambre attenante.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	525 900 $
Bâtiment	1 327 700 $
Total	1 853 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 248 $
Scolaires (2025)	1 281 $
Total	9 529 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Baie-d'Urfé

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 764
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	624 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Peter Alovisi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Ke Yang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GLOBEC

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